浅析苏州民宿规范化管理现状开题报告

1. 研究目的与意义

背景：2016年1月27日，中央一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》发布，其中明确指出要大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。民宿迎来了又一轮的发展契机。

然而民宿在蓬勃发展的同时，也暴露出一些无法忽视的问题。例如，卫生安全状况堪忧，环境污染问题突出，消防设施不完善，服务质量得不到保障，事故应急处置存在不足等问题，这主要是由于民宿未得到有序的管理造成的。由此可见，民宿规范化管理是非常必要的。

目的及意义：分析苏州民宿发展过程中实际存在的缺陷与不足，找出造成这些问题的根本原因——民宿缺乏规范化的管理。并针对性的提出一些建议，建议制定符合现阶段苏州民宿发展的管理规范，使苏州民宿业蓬勃发展，使民宿旅游真正走上可持续发展之路。

2. 研究内容与预期目标

主要内容：

本课题研究苏州民宿的规范化管理现状，具体结合本课题小组问卷调查、走访调查的结果以及参考其他地区已颁布的管理条例，分别从民宿相关管理部门、民宿经营者、名宿消费者三个角度切入，分析苏州民宿规范化管理的必要性和重要性。建议制定苏州民宿管理规范，以此来保护民宿市场秩序。同时，合理利用苏州市生态环境和自然资源的优势，形成有序发展的格局。

预期目标：

基于对苏州民宿相关管理部门、民宿经营者的走访调查，对消费者的随机问卷调查，对民宿本身的实地考察,同时借鉴国内外已有的民宿管理规范,通过理论研究与实际调查分析相结合，发现苏州民宿在管理上存在的问题，为苏州民宿规范化管理提出一些具有借鉴意义的建议。

3. 研究方法与步骤

本课题运用的研究方法：

本文运用多种研究方法，包括理论与实证分析、定量与定性分析，具体如下：

（1）文献研究。本文主要通过网络资源和图书馆藏书，获得比较全面的关于民宿规范化管理的相关文献资料。将所获得的文献资料经过进一步筛选之后，即为本文研究的主要理论基础。其中，网络资源是利用了校内图书馆网络数据库（主要是清华同方、维普和万方三大中文数据库，以及外文数据库）和搜索引擎（主要是百度、谷歌以及其他相关网站的检索）。

（2）探索性研究。本课题首先对国内外已颁布的民宿管理条例进行研究，在这基础上，结合实地走访调查、问卷调查，探索、创造出更适合苏州的民宿管理规范。

4. 参考文献

[1]李平,刘晴.德清县西部山区“民宿”发展与存在的消防安全问题探讨[J].消防技术与产品信息,2015,(5):56-61.

[2]邓念梅,詹丽,黄进.鄂西南民族地区民宿旅游发展现状、风险及对策探讨[J].资源开发与市场,2014,(30):880-882.

[3]范欧莉.顾客感知视角下民宿评价模型构建——基于扎根理论研究方法[J].江苏商论,2011,(10):37-39.

[4]方月仙,章国甫,叶剑华.杭州市农村现代民宿业发展的现状和对策研究[J].杭州农业与科技,2015,(4):13-22.

5. 工作计划

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