1. 研究目的与意义
房产税作为近几年来热议的话题，越来越多的受到大家的关注。
而其中关于房产税优惠方式的探讨更是为大家所关心。
我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种，并于1986年颁布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
2. 研究内容和预期目标
研究内容： 1.我国房产税优惠方式现状及个人住宅房产税优惠方式的相关问题（1）我国现行房产税优惠方式的现状（2）个人住宅房产税的定位与开征及优惠意义 2．房产税制优惠方式的国际比较与借鉴（1）美国房产税优惠方式比较及借鉴 （2）英国房产税优惠方式比较及借鉴 （3）日本、韩国的房产税优惠方式比较及借鉴 3．我国个人住宅房产税优惠方式的方向（1）国外经验值得借鉴的地方（2）我国按照国情与市场经济体制做出改革与调整融合拟解决的关键问题： 1、关于个人住宅房产税的定位与开征及优惠意义 2、国外关于房产税优惠方式的比较与借鉴之处 3、我国关于优惠方式如何制定出适应于国情和本国发展的改革与融合
3. 国内外研究现状
大多数的西方国家都将土地税和房产税合并为房地产税或不动产税，但各国的征税依据，税率都各有侧重点。
各国学者对房地产税收、住房市场以及房地产税收对住房市场作了不少研究。
国内现状： 1、前财政部部长谢旭人也曾撰文表态,要求认真总结个人住房房产税改革试点的经验,研究逐步在全国推开。
4. 计划与进度安排
2022年12月4日至12月8日，图书馆搜集及整理相关资料； 2022年12月8日至12月20日，撰写开题报告，交由老师审定，修改并完成开题报告； 2022年12月至2022年4月25日，再次搜集资料，针对论文的研究对象和任务，撰写并完成论文初稿，交由老师审定，并接受指导； 2022年4月25日至5月25日，按老师的指导意见修改论文初稿，深化论文的内容和研究的结果，按规范化要求定稿打印、装订，做好毕业论文业务总结； 2022年5月20日至5月30日，补充完善毕业论文材料，进行答辩前准备。
5. 参考文献
[1]栾庆琰. 美国房产税的税收优惠机制[J]. 中国城市经济,2011,29:144. [2]田青青. 现行英国住宅税法律制度研究[D].山西大学,2013. [3]田青. 房产税国际比较及对我国的启示[J]. 价格理论与实践，2014,06:93-95. [4]栾庆琰. 美国房产税的税收优惠机制[J]. 中国城市经济,2011,29:144. [5]王建伟. 个人住宅房产税征收若干基础问题探讨[J]. 南京财经大学学报,2014,01:88-91. [6]覃顺梅. 对个人住房开征房产税的必要性与可行性分析[J]. 对外经贸,2013,04:146-148. [7]宋航. 房产税减免改革方案的国际比较研究[J]. 财经界(学术版),2014,18:263. [8]宋亦淼. 我国房产税税收优惠机制之改革路径--基于中美对比视角[J]. 财会月刊,2014,12:49-52. [9]Anesi, Jen. Congress Unlikely to Renew HVAC Tax Provisions in 2013[J]. Air Conditioning, Heating amp; Refrigeration News,2013,25016:.
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