互联网租房领域分享经济发展分析开题报告

1. 研究目的与意义

互联网对传统#8220;衣食住行#8221;行业的改造在不断的快速深入，#8220;衣食行#8221;三个方面，市场格局基本已经明确，而在说到#8220;住#8221;或#8220;房#8221;，细分众多，群雄逐鹿的局面仍存。

近年来，由于经济的飞速发展和流通效率的不断提高，社会上的各行各业也都迎来了产业的优化升级，其中最明显的就是减少不必要的流通环节从而让优化专注于制造业的本身，从而去造福大众。积极效应最显著的创新就是020，020即Online To Offline（在线离线/线上到线下），是指将线下的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交易的平台，这个概念最早来源于美国。的概念非常广泛，既可涉及到线上，又可涉及到线下,可以通称为020。主流商业管理课程均对020这种新型的商业模式有所介绍及关注。

本文将会着重#8220;创新租房#8221;即在020的大环境之下，以将租房经济的线上线下相结合为基础同时从包括广告、人力资源组合、以及市场深度评测等多个方面深入研究。从而得出租房经济的最优化产业组合。并且结合切实的案列，选取在国内相当成熟的租房企业，并且分析其成功的原因，租房领域在从信息化转到服务化的过程中，无论是哪种模式，对团队的线下能力都有着较高的要求，一方面快速的获取高质量房源，另一方面为租客做好租后服务，留住租客，并通过老客的认可获取更多的新客源。

2. 研究内容和预期目标

租房是大部分离家打拼的年轻人初期都要面临的一个问题,而目前传统的房屋租赁市场状况显然不能令人满意,相信在外租过房子的人对此都有共鸣。问题越多的传统行业对于互联网 来说越是机会,近来众多长租公寓品牌的迭出,已经让传统房屋租赁行业感受到了互联网企业逼近的脚步。同时在住房压力越来越大的情况下，房屋租住中介这个行业也越发膨胀。租房市场庞大而引起的中介纠纷也越来越多.

研究内容#8220;互联网 租房领域分享经济发展分析#8221;，

1.了解租房产业发展的背景，包括产业发展的历史以及产业包含的主要构成。并且将重点放在5年以内的与线上的互联网推广相结合的方面。

3. 国内外研究现状

租房市场目前存在新旧模式并存的现状,一边是大量的中小房屋中介充斥市场,市场秩序相对紊乱;一边是诸如途家、相寓等新兴模式的长租公寓品牌在试图教育市场,引领租房市场的创新变革。新型的长租公寓品牌以租房 互联网金融、租房 全方位生活服务来重新定义高品质租房生活。在互联网 深度变革传统行业的趋势下，仅仅是推出了结合互联网模式的租赁公寓并不能让传统的房地产经纪行业实现彻头彻尾的变革。新兴的长租公寓已经开始考虑彻底解决租赁市场最大的弊端：租客的弱者地位。

从现有的互联网租房的模式当中,我们已经能够体会到,现在的租房平台已经不像传统房屋租赁行业那么单纯,而这种复杂体现在对租客的更多服务上,这是租房生态环境的一种扩展,房屋租赁金融就是其中最为明显的一块业务。

4. 计划与进度安排

2022.11.9-2022.1.15，确定论文题目，制订计划并查找相关资料，完成开题报告初稿，上交导师查阅；

2022.1.16-2022.4.3，查找翻阅相关论文资料，如文献、论文集、著作等，建立论文框架并完成论文初稿，初稿中参考文献不低于15篇，其中至少包括一篇英文文献,同时翻译相关英文资料；

2022.4.4－2022.4.10，中期检查

5. 参考文献

[1]陈庄 ，信息资源组织与管理[M] 北京：北京大学出版社，2011.1

[2] 戴建中，电子商务概论(第2版)[M]北京：清华大学出版社，2012.5

[3] Efraim Turban，David King，Judy Lang. Introduction to Electronic Commerce[M]. 北京：中国人民大学出版社，2011.8

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