货币政策对房地产价格的调控分析开题报告

 2023-02-09 13:42:56

1. 研究目的与意义

我国自1998 年实施停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化的措施以来, 房地产市场爆发出惊人的潜力。

房地产开发投资规模以年平均超过20%的速度增长, 房地产销售额也以每年超出27%的速度增长。

进入到2002 年以后, 部分地区出现房地产投资增幅过高、房价上涨过快、低价住宅供不应求、高档住宅空置过多等问题. 到目前，我国过房地产价格高涨，一、二线城市房地产价格收入比远远高于正常水平，远远超过大部分居民的承受能力，严重降低了巨人的生活幸福感。

剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！

2. 研究内容和预期目标

研究内容：货币政策对房地产价格的影响 拟解决的关键问题：因为最近几年我国房地产价格节节攀升，已经影响到了居民的生活。

并且对于一个发展中国家而言，这样的高房价是不合理的。

虽然房地产业的快速发展会使得GDP呈现出一片#8220;繁华#8221;景象，但是目前我国一二线城市的房价已经出现了明显的泡沫，泡沫一旦破裂，后果不堪设想。

剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！

3. 国内外研究现状

国内研究现状：国内关于货币政策对房地产市场的影响研究起步较晚，但也取得了广泛而深入的成果，从货币供应量的角度和从利率的角度均有不少研究。

贺聪（2007） 利用我国的数据进行实证研究，发现房价对货币供应量的波动较为敏感，彼此呈现同向变动。

洪涛（2008） 考察了我国的房价和通胀的关系，分析认为二者具有较强的一致性。

剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！

4. 计划与进度安排

1．根据选题查阅资料，阅读文献，完成文献综述，开题报告 2.根据老师意见修改文献综述与开题报告 3.查阅资料，实际调研，完成文献综述 4.补充调查，论文修改，论文定稿，论文印刷 5.完成毕业论文的后续工作，做好毕业论文答辩准备 6.根据学校安排，完成第一次论文答辩

5. 参考文献

[1]薛敏,万月.我国货币政策对房地产价格和PPI的非对称影响研究[J].改革与战略,2018,34(09):27-33. [2]赵莹.从紧货币政策对房地产市场的作用效果分析[J].河南金融管理干部学院学报,2008(02):88-90. [3]冯馨莹.中国货币政策调控房地产价格的有效性研究[J].现代商贸工业,2018,39(28):89. [4]刘贵丽.货币政策对房地产市场的影响研究[J].财经界(学术版),2016(23):21. [5]顾海峰,张元姣.货币政策与房地产价格调控:理论与中国经验[J].经济研究,2014,49(S1):29-43. [6]林先云.货币政策对房价的影响:一个文献综述[J].铜陵学院学报,2011,10(06):45-46. [7]辛榛.货币政策对房价贡献度研究综述[J].中国集体经济,2018(13):91-92. [8]周小川.货币政策更紧稳定房价政策继续实行[J].财经界,2015(05):78-79. [9]张文燕.我国货币政策的房地产价格传导效应研究[J].企业导报,2014(13):7-8. [10]田光慧.货币政策对信贷渠道影响的实证研究[J].商业时代,2013(09):72-73. [11]郭爱文.从货币政策视角谈房地产市场调控[J].环球市场信息导报,2017(06):47. [12]王赞,刘琛.宏观货币政策对房地产行业发展影响实证研究[J].河北企业,2017(03):42-43. [13]于焕杰.我国货币政策对房地产价格影响研究[J].中国物价,2017(09):71-74. [14]王伟,张蓓蓓.我国货币政策对房地产价格影响的实证分析[J].时代金融,2014(08):51-52 57. [15]倪新雯,张军.人民币汇率对房地产价格影响的机制研究综述[J].商品与质量,2012(S2):111-112. [16]刘丰云,余劲.货币供应量对房地产价格影响的国内外研究的比较分析[J].中国市场,2010(44):50-52.

剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付

以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。

您可能感兴趣的文章