1. 研究目的与意义
从最近几年来看，建筑行业因为多方面原因受到了一定程度的打击，许多大大小小的工地停工，楼房烂尾，开发商跑路的现象屡见不鲜，但总的来看2017-2022年中国建筑行业总产值逐年增长，能否依法、公平、公正、公平对项目实行招投标直接影响到工程建设的质量，影响到企业公平的市场竞争和企业的技术进步。对此普通民用办公住宅工程的投标报价，通过招标文件，分析工程所在地的各方面情况形成包括施工组织设计、商务标等在内的投标文件。针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构、强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遏止腐败,净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化、法制化的轨道。
随着建筑工程市场的发展和日益繁荣,对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，招投标法规相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会需要贯彻《中华人民共和国招标投标法》，遵循“三公和诚实信用的原则'进行，避免“权利工程“贿赂工程”裙带工程'等造成的“豆腐渣工程”从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了青年汇工程项目投标文件的编制作为我这次毕业设计的方向。这样不仅自身熟悉了工程招投标的流程，还为建筑工程招投标管理的规范化献出一份力
2. 课题关键问题和重难点
1.关键问题
这次毕业设计我的课题是青年汇工程项目投标文件的编制，旨在掌握工程建设项目投标文件编制的方法，了解投标书包括的内容。工程量计算的准确性,施工组织编制的合理性,才能在投标工程中脱颖而出,最后得以中标。重难点主要在于工程量的计算,根据南京地区的人材机价格,套用合适的价格,做出最合理的投标价格。
3. 国内外研究现状（文献综述）
在筑工程建设项目的招标投标是商品经济催化下发展起来的，是为了控制工程的投资并且选择更加优秀的团队，通过公开竞争的方式能够促进行业间的良性竞争，对于提升建筑工程质量和降低工程投资有着积极的作用。需要我们进一步对招投标步骤和流程进行了解。
李玉红( 2011 )在浅谈投标文件的编制中提到要研究业主发布的招标文件是I程投标工作中的首要任务,招标文件研究的仔细与否,很大程度地影响着下一步工程投标中标的与否 ,任何疏忽或麻痹都有可能造成难以弥补的后果[1]。这强调了仔细研究招标文件的重要性，作为一个前提条件围绕招标文件来展开也即是磨刀不误砍柴工的道理。张振豫，黄占林( 2011 )在投标文件的编制中提出,在编标过程中,参加编标的人员都应本着认真负责的态度,不能马虎应付了事，每个人都应熟悉招标文件,清楚了解所确定的施I组织设计方案,无论负责哪一部分内容,都要围绕着既定的方案、招标文件的要求来做。每个工程项目的招标都有其指定的工程范围和内容,有其特定的技术规范、工艺要求、材料供应方式和质量及验收标准等,所有这些都要求落实到投标文件的做标人员应在一起经常沟通、 交流,以使每个人所编制部分的内容在总体上具有一致性，避免产生相互不-致,甚至自相矛盾的现象[2]。我对此表示非常赞同，编标人员之间的默契程度的高低对于做出标书的质量的高低影响是巨大的，编标人员默契程度高也即表示他们自己的信息交换效率足够好，交换频率足够多，几人中信息差足够小，这样做出来的标书出错率自然就低。
4. 研究方案
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四、方案（设计方案、研制方案、研究方案）论证（不少于900字）
1.前期工作。在实际的招投标工作中获得招标信息方式来源于电视媒体和网路网络媒体。在本次毕业设计中直接获得招标文件，认真阅读并理解招标文件内容，摸清招标人的要求和意图，吃透招标文件的全部内容，其中对于投标公司的资质员工职称情况和财务情况是重点。其次，对照自身模拟公司的条件准备相关文件，结合招标文件的要求参加本项目的投标。 2.计算定额工程量。根据青年汇工程项目设计图纸和说明提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工方案，使用广联达算量计价软件，按照定额的项目划分、工程量计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程的工程量进行具体计算。定额的选用要慎重。工程报价时，定额分析选用的正确与否是影响到报价高低、投标成败的关键因素之一，应十分慎重。投标时应按照招标文件有关资料，特别是技术规范来选用定额，同时还要考虑当时的实际情况，如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械水平、工程技术规程、工程监理情况以及其它因素来综合选定。计算过程中必须达到以下几项：计算口径一致、按图纸和工程量计算规则计算、计算结果必须准确、算完自我检查复核。 3.编制施工组织设计。根据设计图纸等有关资料和现场施工条件，针对工程特点，编制施工组织设计和各分项工程施工方案，以便及时指导施工。采取图表结合文字阐述说明各分部分项工程的施工方法以及施工机械设备、劳动力和材料采购、运输、使用等的计划安排。施工组织设计的主要内容：工程概况；施工方案和施工部署；进度计划；施工平面图等。施工方案和施工部署包括：保证工程质量、施工进度、安全生产、现场文明等措施；人员、设备、施工水电的配置要有计算书；施工流程及各分部工程施工程序；各分部(分项)工程的施工方法；施工机械的选择；流水作业的组织。进度计划要包括资源需要量计划；劳动力需要量计划；主要材料及成品、半成品需求量计划；主要施工机具需要量计划。项目的施工组织设计将通过从项目概况、施工方案设计、项目经理部的组成、施工前期的准备工作、施工现场部署、施工质量保证措施、施工进度保证措施和安全文明施工措施等八个方面对该项目进行详细的分析研究。 4.投标报价。工程量清单报价分为报价合计、投标总价其中部分（包括措施项目清单报价、安全文明施工费、规费）之类。特别注意投标总价其中部分—措施项目清单报价、安全文明施工措施费、规费。根据所算的工程量以及工程量清单，结合施工方案、市场信息计算投标报价。 |
5. 工作计划
1.大四第一学期（17～19周）：准备工作。了解毕业设计的相关要求、对英文文献进行翻译、查阅招投标法的相关文件、对相关所用到的课程进行复习、查阅于课题相关的论文、编写开题报告。
2.大四第二学期（1～3周）：青年汇工程项目管理策划。查看并熟悉图纸、查阅相关资料、勘探现场，必要时进行社会调研、完成WBS分解、拟定发包方案、编写建设管理大纲。
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