1. 本选题研究的目的及意义
随着中国老龄化程度的不断加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
传统的居家养老模式已经难以满足老年人日益增长的物质文化需求和对美好生活的向往，CCRC养老社区作为一种新型的养老模式，近年来在国内外发展迅速，其以持续照料为核心，为老年人提供自理、介助、护理等多层次的服务，满足老年人不同阶段的生活需求。
本研究选取深圳园林大厦为研究对象，旨在探索既有建筑更新改造为CCRC养老社区的设计策略，以期为我国CCRC养老社区的建设提供借鉴和参考。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对CCRC养老社区和既有建筑养老化改造进行了大量的研究，取得了一定的成果。
1. 国内研究现状
国内对CCRC养老社区的研究主要集中在发展模式、运营管理、服务体系、政策法规等方面，如学者们探讨了CCRC养老社区的盈利模式、风险控制、服务质量评价等问题，并提出了一些建议。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究以深圳园林大厦为研究对象，分析其现状问题，并借鉴国内外优秀案例，提出相应的CCRC养老社区更新设计策略，主要研究内容包括：1.深圳园林大厦现状问题分析：对深圳园林大厦的建筑现状、适老性、无障碍设施、公共空间、养老服务设施等方面进行调研分析，找出其存在的问题和不足。
2.CCRC养老社区设计理念与原则：阐述CCRC养老社区的概念、设计理念和原则，为深圳园林大厦的更新改造提供理论依据。
3.深圳园林大厦CCRC养老社区更新设计策略：针对深圳园林大厦的现状问题，提出相应的更新设计策略，包括总体布局规划、适老化设计、无障碍设计、公共空间设计、养老服务设施设计等方面。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用文献研究法、案例分析法、实地调研法、比较分析法等方法，按照以下步骤展开：1.文献研究阶段：通过查阅国内外相关文献，了解CCRC养老社区和既有建筑养老化改造的研究现状、发展趋势、设计理念、技术方法等，为本研究提供理论基础。
2.案例分析阶段：收集整理国内外优秀CCRC养老社区案例，分析其设计特点、成功经验和不足之处，为深圳园林大厦的更新改造提供借鉴。
3.实地调研阶段：对深圳园林大厦进行实地调研，收集相关数据和资料，包括建筑图纸、现场照片、访谈记录等，为设计方案的制定提供依据。
5. 研究的创新点
本研究的创新点在于：1.将CCRC养老社区理念与既有建筑更新改造相结合，探索既有建筑改造为CCRC养老社区的设计策略，为我国CCRC养老社区的建设提供新的思路。
2.以深圳园林大厦为研究对象，针对其现状问题，提出具体的改造设计方案，具有一定的实践价值。
3.综合运用多种研究方法，包括文献研究法、案例分析法、实地调研法、比较分析法等，保证研究的科学性和可靠性。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 王蕾，李立，李彦龙，等. 基于老龄化需求的既有居住区适老化改造模式研究[J]. 建筑学报，2022(4): 116-122.
[2] 陈天伟，李立. 基于全龄友好理念的城市更新策略研究[J]. 华中建筑, 2021, 39(7): 58-62.
[3] 刘天佑，李纲. 城市更新背景下既有建筑适老化改造研究[J]. 住宅科技, 2021, 42(3): 107-111.
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